"Макси Девелопмент" променял Курск на Киров

Вологодская компания "Макси Девелопмент" отказалась от намерений возвести в Курске торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Макси" общей площадью 86,6 тыс. кв. м и стоимостью 3 млрд рублей.

Как пишет "Коммерсантъ", выкупленный под застройку участок площадью 8,5 гектара в южной части города, в границах бывшего Курского завода тракторных запчастей (КЗТЗ), компания выставила на продажу. Среди возможных претендентов на площадку участники рынка называют DIY-ритейлера Leroy Merlin.

Издание уточняет, что девелопер посчитал более перспективным проект строительства ТРЦ площадью 65 тыс. кв. м в Кирове и "сместил акцент в связи с изменениями экономической ситуации".

По собственным данным "Макси Девелопмент", компания представлена четырьмя действующими ТРЦ "Макси" в Сыктывкаре, Петрозаводске, Череповце и Смоленске, а также семью ТЦ в Вологде. Компания ведет строительство еще двух комплексов в Туле и Архангельске, на стадии проектирования находится объект в Кирове. В собственности компании в общей сложности более 300 тыс. кв. м торговых площадей.

По словам Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, с точки зрения социально-экономических показателей, а также текущего уровня конкуренции среди современных торговых центров Киров и Курск являются сопоставимыми рынками. Однако надо обратить внимание, что в настоящее время в Курске идет строительство крупного торгово-развлекательного центра "Мегагринн" общей площадью более 200 000 кв м (открытие запланировано на 2016 г). Это существенно усложнит конкуренцию, особенно для менее крупных объектов. В Кирове строительство таких масштабных проектов в настоящее время не ведется", - добавил специалист.