Новости рынка недвижимости Курска и Курской области

В фокусе Россия 18 апреля

MR презентовала MR Office

Девелопер MR представил новое направление - MR Office, в которое войдет более 1 млн кв.м коммерческих площадей.

В фокусе Россия 15 апреля

Офисы - надежный инструмент сохранения инвестиций?

Нарастающий дефицит качественных площадей влияет на растущие ставки аренды и продажи, провоцируя высокий спрос на современные, технологичные пространства с развитой инфраструктурой. Об этом в рамках XVI ежегодной конференции «Офисы – бегом от инфляции» рассказала Мария Зимина, партнер NF GROUP.

В фокусе Россия 3 апреля

Под Петербургом появится самый дорогой курортный кластер

Объем инвестиций в курортный комплекс «Рощино Residence» в Ленинградской области составит 21 млрд рублей. Об этом в рамках пресс-конференции рассказал Георгий Рыков, соинвестор и акционер проекта «Рощино Residence».

В фокусе Россия 31 марта

В ЖК «Родина Переделкино» появится бизнес-центр и ресторанная улица

В спальном районе Ново-Переделкино к 2027 году появится жилой комплекс «Родина Переделкино», особенностью которого станет гастро-улица, а также современный деловой центр.

В фокусе Россия 24 марта

X5 Group построит 25 распред-центров в 2026 году

Компания X5 Group в следующем году планирует построить 25 новых распределительных центров. Об этом в рамках мероприятия «Диалоги PRO склады» с NF GROUP рассказал директор по недвижимости X5 Group Денис Маслов.

В фокусе Россия 19 марта

Новые тренды в управлении коммерческой недвижимостью

В сегменте управления коммерческой недвижимости постоянно происходят изменения, связанные с волатильностью рынка, ставкой ЦБ и так далее. В этой статье расскажем, как обстоят дела с property management у ведущих игроков рынка.

В фокусе Россия 7 марта

Восемь новостроек обеспечат рекорд десятилетия по вводу офисов в Москве

Столичный рынок офисной недвижимости успел уже основательно забыть, что такое миллион квадратных метров сданных площадей в течение одного сезона. Последний раз такое случалось в 2014 г., когда девелоперы ввели в эксплуатацию порядка 1,5 млн кв. м. Этот результат вряд ли удастся повторить в среднесрочной перспективе, но возвращение к отметке в 1 млн кв. м вполне вероятно уже в текущем сезоне.

В фокусе Россия 26 февраля

40% офисного стока последних десяти лет обеспечили десять крупнейших проектов

С 2015-го по 2024-й гг. офисный рынок Москвы получил более 3 млн качественных площадей (преимущественно класса «А»). В этот период к экспозиции присоединился целый ряд настоящих гигантов: двухбашенный небоскреб Moscow Towers и шесть бц-«стотысячников». По своим габаритам к ним приближаются комплексы «Эволюция», AFI Square, и «Новатэк».

В фокусе Россия 21 февраля

К 2028 году на набережных Москвы будет построено порядка 175 тыс. кв. м офисных площадей

В условиях острой конкуренции за квалифицированные кадры бизнес вынужден переосмысливать свои подходы к организации рабочих пространств. Отголоски удаленного и гибридного форматов работы формируют потребность в высококачественной деловой среде, соответствующей современным требованиям.

В фокусе Россия 20 февраля

Бизнес на 11% сократил вложения в коммерческую инфраструктуру петербургских новостроек

Предпринимательское сообщество Санкт-Петербурга стало более сдержанным в отношении коммерческих активов на территории жилых комплексов. По сравнению с 2023-м годом объем вложений сократился на 4,4 млрд рублей. Но при этом, как отмечают специалисты портала Arendator.ru, серьезно возросла привлекательность помещений в элитных и премиальных проектах. Спрос на эту недвижимость удвоился в годовом выражении.

В фокусе Россия 7 февраля

Один к пяти: установлено соотношение инфраструктурной и жилой площадей в московских апарт-комплексах

Большинство столичных компаний, которые занимаются строительством апарт-комплексов, придают второстепенное значение объектам сопровождающей инфраструктуры. Такой вывод напрашивается по итогам исследования, проведенного специалистами портала Arendator.ru. Оно охватило более 60 проектов, относящихся к обозначенному типу новостроек.

В фокусе Россия 29 января

Спрос на апартаменты: рост на юго-западе, юге и западе, спад на востоке, севере и северо-западе

Сезон-2024 выдался противоречивым для рынка апартаментов, – констатируют эксперты Arendator.ru. По количеству сделок вышел ощутимый недобор относительно показателей годичной давности (минус 10%), но половину округов рецессия вообще не затронула. Более того, там наблюдался всплеск потребительской активности. Наряду с общим подъемом цен это позволило застройщикам избежать сокращения выручки.

В фокусе Россия 27 января

30% всех свободных офисных площадей в центре Москвы эксплуатируются более 20 лет

Офисный фонд, сосредоточенный в Центральном административном округе столицы, постепенно устаревает, даже несмотря на большое строительство в «Москва-Сити» и продолжающуюся модернизацию зданий, унаследованных от советской и царской эпох. Эксперты портала Arendator.ru установили, что почти 30% всех площадей, выставленных сегодня на витрину, относятся к объектам, которые были сданы более 20 лет назад.

В фокусе Россия 23 января

Согласована архитектура штаб-квартиры Wildberries&Russ

Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение бизнес-центра объединенной компаний Wildberries&Russ, который будет построен в ММДЦ «Москва-сити».

В фокусе Россия 15 января

Выдача кредитов на покупку петербургских апартаментов сократилась в четыре раза

Череда повышений ключевой ставки буквально душит систему ипотечного кредитования на рынке апартаментов. Особенно остро это чувствуется в Санкт-Петербурге. Если в 2023-м заемные средства привлекались для совершения каждой третьей сделки, то в 2024-м пропорция сузилась в три с лишним раза – до одной десятой. Расчеты специалистов Arendator.ru показывают, что среднемесячная норма выдачи кредитов снизилась с 77 до 19.

В фокусе Россия 13 января

Продажи коммерческих помещений в московских новостройках снизились на 10%

Спрос на коммерческие помещения – исключительно чуткий индикатор любого кризиса. Как только экономическая конъюнктура ухудшается, статистика продаж идет вниз. Сезон-2024 не стал исключением в этом плане. Согласно исследованию Arendator.ru, потребности бизнеса в новых качественных площадях уменьшились на 14%. При пересчете на лоты спад измеряется 10%. Сильнее всего он затронул категории средне- и крупногабаритных объектов.

В фокусе Россия 9 января

Московские девелоперы заработали 17,5 млрд рублей на продаже офисов через ДДУ

Немалый процент офисных помещений в Москве, как и жилье, реализуется через договоры долевого участия. Эта схема охватывает сейчас десять адресов. К декабрю она принесла застройщикам 17,5 млрд рублей, что значительно меньше суммы, накопившейся годом ранее. По данным портала Arendator.ru самым доходным активом в указанной категории остается Ostankino Business Park. Он аккумулировал свыше четверти от общего объема вложений.

В фокусе Россия 28 декабря 2024

Команда Arendator.ru поздравляет вас с наступающим Новым Годом!

Поздравляем вас с наступающим Новым годом!

В фокусе Россия 25 декабря 2024

Топ-25 крупнейших девелоперов страны по объему предложения: тренд на локальную монополизацию

Редакция Arendator.ru и Urbanus.ru подводит итоги уходящего сезона на жилищном рынке страны, подготовив заключительный релиз рейтинга крупнейших продавцов первичной недвижимости. За год состав его участников претерпел незначительные изменения, однако удельный вес некоторых участников кардинально изменился. Сразу несколько региональных компаний продвинулись вперед, кратно нарастив объемы готовых к реализации квартир и апартаментов.

В фокусе Россия 23 декабря 2024

В городском курорте «Притяжение» появится термальный комплекс и парк развлечений

Летом 2025 года на территории магнитогорского курорта «Притяжение» будут открыты парк развлечений и термальный комплекс. Об этом в рамках спортивного фестиваля «Уральская классика» рассказала пресс-служба проекта.

В фокусе Россия 18 декабря 2024

Новостройки обеспечат 16% предложения питерских офисов

Эксперты Arendator.ru изучили, насколько офисный рынок Санкт-Петербурга зависит от компаний, которые занимаются жилищным строительством. В настоящее время к продаже готовы около 300 тыс. кв. м площадей, подходящих для обустройства рабочих мест. На одну восьмую этот результат обеспечен лотами, которые находятся в составе жилых комплексов. К ним нужно прибавить свыше 10 тыс. кв. м офисной недвижимости из фондов апарт-комплексов и апарт-отелей.

В фокусе Россия 12 декабря 2024

В Москве впервые за десять лет снизилась совокупная стоимость апартаментов

Аналитики портала Arendator.ru подвели предварительные итоги сезона на столичном рынке апартаментов. В первый раз за последнее десятилетие сложилась ситуация, когда в декабре общая стоимость лотов на витрине оказалась ниже, чем в январе. Разница мизерная – всего 1,7% – но показательная. Индустрия по крайней мере временно лишалась возможности наращивать свой финансовый потенциал.

В фокусе Россия 26 ноября 2024

Стоимость десяти самых дорогих коммерческих активов на московском рынке приближается к 260 млрд рублей

В Московском регионе насчитывается 22 инфраструктурных актива с ценником от 10 млрд рублей. Десять самых дорогих лотов в сумме стоят 258,1 млрд рублей. Эти данные приводятся в новом исследовании, подготовленном аналитиками Arendator.ru. В большинстве случаев речь идет о бизнес-центрах или их отдельных корпусах. Еще в списке представлены шесть складских комплексов, две гостиницы и один торгово-офисный центр.

В фокусе Россия 13 ноября 2024

Региональные новостройки в два-четыре раза уступают московским по стоимости торговых помещений

Строительный бум 2021-2023 гг. оказал серьезное влияние и на рынок торговой недвижимости. Повсеместно можно наблюдать, как жилые комплексы участвуют в переформатировании уличного ритейла. Помещения на первых этажах стали рассматриваться как один из наиболее привлекательных коммерческих активов: арендатор получает новую качественную недвижимость, максимально приближенную к его покупательской аудитории.

В фокусе Россия 11 ноября 2024

Без КОТа и жизнь не та

Оргкомитет премии Arendator Awards собрал группу ведущих отраслевых экспертов, которые специализируются на эффективном использовании коммерческой и социальной недвижимости в проектах по комплексному освоению территории (КОТ). Обсуждение различных аспектов этой проблематики стало частью программы международной выставки Mallpic Sochi 2024.

В фокусе Россия 29 октября 2024

EFFECT development выбрал площадки под застройку в Москве, Петербурге и Дагестане

Петербургский девелопер EFFECT development инвестирует 120 млрд рублей в проекты КРТ в Дагестане, и планирует анонсировать новые жилые комплексы в Москве и Петербурге. Об этом заявил Керим Арнис, заместитель генерального директора компании.

В фокусе Россия 22 октября 2024

Петербуржцы получили апарт-отель здорового человека

В России открылся первый апарт-отель в концепции well-being. Он расположился в Санкт-Петербурге на Измайловском бульваре, 1 корп.2 стр. 1 в Адмиралтейском районе города.

В фокусе Россия 21 октября 2024

Спрос на жилье vs. спрос на офисы

Несмотря на охлаждение спроса, девелоперы будут поднимать цены на квартиры соразмерно инфляции и увеличению ставки ЦБ.

В фокусе Россия 15 октября 2024

Доля готового предложения среди столичных апартаментов достигла пятилетнего максимума

Аналитики портала Arendator.ru зафиксировали явные признаки затоваривания на московском рынке апартаментов. Из представленных на витрине объектов каждый пятый лот комфорт-класса и каждый четвертый лот бизнес-класса относятся к уже сданным комплексам. Такая комбинация показателей наблюдается впервые за последние пять лет.

В фокусе Россия 11 октября 2024

ARENDATOR AWARDS 2024: лауреаты нашли свои награды

10 октября в ресторане «Боярский» отгремела торжественная церемония награждения победителей федеральной премии по коммерческой недвижимости Arendator Awards 2024.

В фокусе Россия 7 октября 2024

В каждом третьем проекте комфорт-класса подешевели квартиры

Летом этого года одной из главных тем, которые обсуждались в отраслевых медиа, была возможность повсеместного снижения цен на жилье. К этому сценарию располагал обвал спроса, вызванный ужесточением ипотечной политики. Но в реальности квадратный метр подешевел немного и далеко не везде.

В фокусе Россия 2 октября 2024

65% девелоперов продают помещения на первых этажах новостроек

На первых этажах современных новостроек сегодня располагаются помещения для торгово-сервисной инфраструктуры. Почти 65% девелоперов предпочитают продавать такие помещения, третья часть – сдавать в аренду. И только 3% предложений применяют оба варианта – продажу и аренду.

В фокусе Россия 17 сентября 2024

Две трети московских апарт-комплексов избежали снижения цен

Повышение ипотечных ставок летом этого года замедлило, но не смогло в полной мере остановить рост цен на рынке апартаментов. Специалисты портала Arendator.ru выяснили, что менее трети всех проектов показали отрицательную динамику в стоимости квадратного метра. Еще столько же адресов оказались в околонулевой зоне. В остальных апарт-комплексах средний прайс двигался вверх. Примечательно, что описанные пропорции наблюдаются во всех сегментах.

В фокусе Россия 5 сентября 2024

6% самых дорогих апартаментов на московском рынке стоят больше, чем все остальные лоты

По данным портала Arendator.ru общее количество апартаментов, выведенных на столичную витрину, приближается к 8,5 тыс. единиц. Этот пул крайне разнороден по стоимости объектов. Чтобы адекватно представить степень разброса в показателях, нужно провести мысленный эксперимент: разделить весь объем предложения по двум чашам весов так, чтобы они находились в финансовом равновесии.

В фокусе Россия 27 августа 2024

20% коммерческих объектов в новостройках оказались вне действия большинства ипотечных программ

Ужесточение условий ипотечного кредитования как правило обсуждается в контексте жилищного рынка. Между тем, ситуация в сфере коммерческой недвижимости также оставляет желать лучшего.

В фокусе Россия 23 августа 2024

Менее 1% застройщиков контролируют 30% предложения в масштабах страны

Эксперты Arendator.ru и Urbanus.ru выпустили очередной ugrade рейтинга строительных компаний по объему текущего предложения. Это первый релиз после консервативного поворота в ипотечной политике государства и повышения ключевой ставки до 18% годовых.

В фокусе Россия 21 августа 2024

С января 2024 г. городские отели нарастили фонд пятизвездочных номеров на 2%

К началу сезона-2024 гостиничная индустрия РФ располагала приблизительно 49,2 тыс. пятизвездочных номеров. Около половины этой массы приходится на долю классических городских отелей. Согласно подсчетам Arendator.ru, в течение года рынок гостиничных услуг пополнился десятью заведениями. Их совокупный фонд измеряется 1,0 тыс. юнитов. До конца 2024-го этот показатель может удвоиться.

В фокусе Россия 12 августа 2024

«Запрещенные» квартиры принесли московским девелоперам 12% всей выручки

В начале августа Сергей Собянин завизировал постановление № 1672-ПП, согласно которому из девелоперского оборота должны быть выведены однокомнатные квартиры менее 28 кв. м и двухкомнатные менее 44 кв. м. Между тем, эти продукты – одни из самых популярных на рынке. Согласно подсчетам аналитиков Arendator.ru и Urbanus.ru, на их долю приходится 22,7% спроса и 19,2% предложения.

В фокусе Россия 7 августа 2024

Аренда большинства московских особняков «с историей» стоит меньше 3 млн рублей в месяц

На первичном рынке офисной недвижимости предлагается крайне ограниченный пул отдельно стоящих корпусов. Почти все они предназначены для продажи. Арендные лоты практически отсутствуют. В этих условиях компании, которым нужно снять здание под штаб-квартиру, могут рассчитывать лишь на «вторичку». В центральных и околоцентральных локациях Москвы она в немалой степени комплектуется из дореволюционных особняков.

В фокусе Россия 2 августа 2024

Сеть «Термолэнд» раскрыла планы по развитию

До конца года в Москве заработает шесть новых комплексов «Термолэнд». А в следующем году в планах сети - 10-15 комплексов в столичном регионе. Об этом рассказал Егор Храмов, акционер ГК «Основа», руководитель команды развития «Термолэнд».

В фокусе Россия 26 июля 2024

Бюджет не имеет значения (ну, почти): как связаны цена и доходность арендных офисов

На сегодняшний день в Москве предлагается более 700 офисных активов, которые обладают потенциалом для генерации арендного дохода. В эту выборку входят и бизнес-центры с десятизначным прайсом, и небольшие помещения стоимостью 10-15 млн рублей. Примечательно, что период окупаемости у них практически одинаков. А если сделать поправку на метраж, то именно малобюджетные лоты поднимутся на вершину рейтинга инвестиционной эффективности.

В фокусе Россия 19 июля 2024

Сколько можно заработать на аренде апартаментов в разных городах РФ

В регионах аренда апартаментов гораздо слабее развита, чем в Москве и Санкт-Петербурге. По объему предложения в этом сегменте большинство локальных рынков отстают от столичных на два порядка. Тем не менее, региональная экспозиция содержит достаточно вариантов для получения стабильного дохода. В городах-«миллионниках» один квадратный метр способен ежемесячно приносить владельцу от 0,9 до 1,5 тыс. рублей.

В фокусе Россия 5 июля 2024

Десять хедлайнеров рынка коммерческой недвижимости среди российских застройщиков: рейтинг Arendator.ru

Редакция портала Arendator.ru выяснила, какими запасами коммерческих помещений располагают крупнейшие компании страны, которые специализируются на жилищном девелопменте. Учитывались лоты, предназначенные как для продажи, так и для сдачи в аренду. По итогам исследования был подготовлен рейтинг из десяти ведущих операторов бизнес-недвижимости. Большинство мест в нем занимают столичные застройщики.

В фокусе Россия 4 июля 2024

Stone вложил 16 млрд рублей в десятый офисный проект

Две офисные башни от Stone появится у метро «Римская» в районе Лефортово. Об этом на презентации рассказала Виктория Васильева, заместитель генерального директора Stone.

В фокусе Россия 1 июля 2024

Льготная ипотека. R.I.P.

1 июля 2024 г. в России официально прекратила действовать программа льготного ипотечного кредитования. За четыре года она сделала выдающуюся карьеру, финал которой был несколько омрачен критикой со стороны финансовых экспертов во главе с главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной. При этом Минстрой и девелоперское сообщество дают ей самые положительные эпитафии.

В фокусе Россия 28 июня 2024

Брусника: к концу года в московском регионе будет заявлено 12 проектов

Региональный девелопер «Брусника» анонсировал новый проект «Дом А» в районе Павелецкой.

В фокусе Россия 24 июня 2024

Подпольный бизнес: сколько стоит снять цокольное помещение в центре Москвы

На сегодняшний день в нижней части зданий на территории ЦАО собрано более 300 объектов, которые могут использоваться под размещение магазина, салона, общепита, пекарни или аптеки. В этот пул входят также ПСН торгового профиля. Как следует из релиза, подготовленного экспертами Arendator.ru, 70% выборки связано с жилыми домами. Примечательно, что самые доступные юниты предлагаются в Таганском и Тверском районах, а самые дорогие – в Красносельском.

В фокусе Россия 13 июня 2024

В 14 центральных и южных регионах РФ новые объекты содержат от 20% до 70% складского предложения

На региональном уровне строительство качественных складских комплексов – это все еще очень молодая индустрия. Подсчеты экспертов Arendator.ru, показывают, что в сразу десяти субъектах федерации не менее 40% предложения формируются за счет комплексов, сданных в 2019-2024 гг. Кроме того, есть восемь регионов, где указанная пропорция достигает как минимум 30%.

В фокусе Россия 5 июня 2024

Как влияет близость к метро на арендные ставки в офисных зданиях Москвы и Санкт-Петербурга

Наличие станции метрополитена в радиусе пешей доступности – одно из главных достоинств для офисного проекта и важный фактор ликвидности. Однако прямой зависимости между чеком аренды и доступом к подземке не выявлено. Согласно материалам исследования, подготовленного специалистами портала Arendator.ru, в южной части Москвы объекты рядом с метро стоят в разы дороже. Между тем, на севере подобной корреляции не наблюдается.

В фокусе Россия 30 мая 2024

Апартаменты на Балтийском побережье сравнялись в цене с черноморскими

Большинство лотов в апарт-комплексах на побережье Краснодарского края имеет бюджет от 8 до 17 млн рублей. Аналогичный порядок цен сложился в Калининградской области. При этом в Санкт-Петербурге основной массив предложения все еще сосредоточен ниже отметки в 8 млн рублей. Соответствующие расчеты приводятся в новом исследовании, организованном экспертами портала Arendator.ru.

В фокусе Россия 24 мая 2024

Менее 11% офисных площадей в Новой Москве связано с жилыми комплексами

Аналитики портала Arendator.ru подсчитали, что первичное предложение на офисном рынке в Новой Москве исчисляется 56,8 тыс. кв. м. В основном эта величина формируется за счет объектов, представленных в БЦ Comcity (фаза «Браво»). Другие бизнес-центры содержат 15,8 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости. Вклад новостроек на этом фоне более чем скромный – всего 6,0 тыс. кв. м.

В фокусе Россия 21 мая 2024

Московские офисы получили новую классификацию

Moscow Research Forum (MRF) провел пресс-конференцию, на которой ведущие консалтинговые компании - NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) - представили обновленную классификацию офисной недвижимости Москвы.

В фокусе Россия 25 апреля 2024

Сотка земли коммерческого назначения в границах МКАД стоит 6,3 млн рублей

Аналитики портала Arendator.ru подсчитали, что на сегодняшний день в Москве (без учета ТиНАО и районов-«протуберанцев») выставлены на продажу 45 земельных участков, которые могут быть включены в девелоперский оборот. Средневзвешенный прайс балансирует на отметке в 6,3 млн рублей за сотку. При этом в отдельных локациях на территории исторического центра показатель превышает 100 млн рублей.

В фокусе Россия 17 апреля 2024

В Москве на 30% упали продажи премиальных апартаментов

Прошлый сезон в целом был довольно удачным для продавцов апартаментов в московских новостройках. Однако на высокобюджетный сегмент это не распространяется. В премиум-классе аналитики портала Arendator.ru зафиксировали 30-процентное сокращение спроса. Статистика ухудшилась главным образом за счет ослабления интереса к малогабаритным лотам (до 50 кв. м).

В фокусе Россия 8 апреля 2024

Офисы от застройщиков стоят на 16% дороже, чем при вторичной продаже

Аналитики портала Arendator.ru сопоставили стоимость офисного предложения внутри МКАД на первичном и вторичном рынках. В ходе исследования выяснилось, что девелоперы продают объекты с меньшей нарезкой и, соответственно, с меньшим бюджетом. При этом они держат средневзвешенную цену квадратного метра ощутимо выше той планки, которая характерна для офисов, сданных в 2001-2021 гг.

В фокусе Россия 25 марта 2024

Общая стоимость питерских апартаментов увеличилась вдвое

Финансовый вес апартаментов на петербургском рынке продолжает расти. За год количество лотов, представленных в продаже, увеличилось на четверть, а их совокупный бюджет – без малого вдвое. Реализация всего объема предложения, которое сегодня собрано на витрине, принесет девелоперам порядка 67 млрд рублей. Половину этой суммы разделят между собой шесть ведущих компаний. Соответствующие расчеты фигурируют в исследовании портала Arendator.ru.

В фокусе Россия 22 марта 2024

Интерактивные игры, раздельный сбор, эко-просвещение и LED: чем могут похвастаться зеленые офисы

19 марта состоялся бизнес-завтрак «Зеленый арендатор задает тренды». Оргкомитет премии Arendator Awards и крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве O1 Properties пригласили участников делового сообщества, которых интересует тема экологической эффективности и устойчивого развития. Мероприятие прошло в рамках сообщества Green One Club.

В фокусе Россия 20 марта 2024

В 14 российских городах продаются складские комплексы с габаритами от 10 тыс. кв. м

Российский рынок складской недвижимости продолжает страдать от дефицита свободных площадей, доступных для покупки. Мониторинг, проведенный специалистами портала Arendator.ru, показал, что объекты крупнее 10 тыс. кв. м предлагаются в 14 городах РФ (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). Как правило речь, идет об морально и технологически устаревших комплексах, однако на витрине встречаются и представители новейшего поколения.

В фокусе Россия 14 марта 2024

Эксперты оценили потенциал флагманского БЦ Stone

Stone вложит 25 млрд рублей в свой флагманский бизнес-центр. Восьмой по счету офисный проект Stone разместится на Ходынском поле. Девелопер намерен построить офисный квартал из трех корпусов, соединенных «парящей» стеклянной галереей. Об этом рассказала Виктория Васильева, заместитель генерального директора Stone.

В фокусе Россия 12 марта 2024

Рейтинг Arendator.ru: названа стоимость самого дорого реализованного коммерческого помещения

По итогам прошлого сезона столичные застройщики реализовали в новостройках четыре коммерческих объекта с бюджетом больше 1 млрд рублей. В 2022-м не было зарегистрировано ни одной подобной сделки (по крайней мере, в открытом режиме). Примечательно, что три лота-«миллиардера» (фитнес-клуб, детский сад и супермаркет) базируются на территории Даниловского района. Эти данные содержатся в новом исследовании от портала Arendator.ru.

В фокусе Россия 29 февраля 2024

В январе девелоперы продали офисов на 1,6 млрд рублей

Arendator.ru подвел итоги первых недель 2024 г. на столичном рынке коммерческой недвижимости. Компании, занятые в жилищном девелопменте, продали в своих новостройках и бизнес-центрах почти 50 офисных помещений. Суммарная выручка от этих операций исчисляется 1,6 млрд рублей, что несколько ниже прошлогодних значений. Зато метражные показатели демонстрируют небольшой прирост (2,2%).

В фокусе Россия 27 февраля 2024

Средний чек апартамента в Москве за год уменьшился на 2 млн рублей

В 2023 г. значительно понизился средний бюджет сделки на столичном рынке апартаментов. Это процесс наблюдался практически повсеместно. Исключения всего два, и они относятся к полярным по своему статусу локациям: юго-восток и кварталы внутри Садового кольца. Аналитики Arendator.ru подчеркивают, что указанные изменения обусловлены не дисконтом от застройщиков, а переключением аудитории на более дешевые продукты.

В фокусе Россия 20 февраля 2024

Продажи коммерческих площадей в столичных новостройках выросли более чем на 80%

На протяжении 2023 г. в жилых комплексах на территории Москвы было распродано 3,6 тыс. коммерческих помещений – плюс 82,1% к показателю 2022 г. Это самый большой прирост среди всех типов недвижимости (реализация жилья повысилась на 33,6%, кладовок – на 27,4%, машиномест – на 7,6%). Отдельные застройщик смогли кратно увеличить объемы сделок.